貸事務所(一部) 川崎市麻生区 上麻生３丁目 (新百合ヶ丘駅) の貸事務所(一部)

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賃料 27.5万円 管理費等 14,300円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 2.2ヶ月
交通 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩10分
所在地 神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目
築年月 1991年8月(築34年5ヶ月) 使用部分面積 92.70㎡ 坪数
/坪
単価		 28.04坪／0.9807万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩10分
    その他交通 小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩17分
    小田急小田原線 / 百合ヶ丘駅 徒歩24分
    所在地 神奈川県川崎市麻生区上麻生３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 14,300円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 2.2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 自動ドア鍵交換：55,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償付保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.9807万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント
    設備 都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本賃貸保証加入必須（トリオ初回保証料：月額賃料等の合計の１２０％、継続保証料：４５％／３年）
    主要採光面：北西向き
    新百合

    ヶ丘周辺・都市景観形成地区内（看板・窓広告等規制有）
    壁クロス仕上げ済、床現況引渡し（上貼り可能）但し、原状回復義務あり
    使用部分面積 92.70㎡ 坪数 28.04坪
    土地面積 - 築年月 1991年8月(築34年5ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2025年06月　外壁
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　16,500円/月　空き1台　　備考：地下駐車場、シャッター付 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6988306506
    情報公開日 2025/11/09 次回更新予定日 2025/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ミタテホーム

    交通：
    小田急小田原線／百合ヶ丘　徒歩3分
    住所：
    神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１９－１　
    TEL：
    044-955-3171
    FAX：
    044-955-3178
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    全国賃貸管理ビジネス協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１２）第１１４６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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