売戸建住宅 町田市 忠生１丁目 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 小田急小田原線 / 町田駅
【バス】16分 忠生二丁目 停歩2分
所在地 東京都町田市忠生１丁目
築年月 2009年5月(築15年) 建物面積 94.59㎡ 土地面積 公簿 95.77㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　整形地　ＩＴ重説対応物件　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 土地面積９４．５９平米、建物面積９５．７７平米。ＬＤＫには人気の隣接畳コーナーを設けています♪
  • ずっと住む家だから、しっかりメンテナンスされています。令和２年に屋根・義壁リフォーム済み。
  • 収納量たっぷりのシューズＢＯＸがある広々とした玄関は、窓から日差しが注ぎます。
  • キッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪
  • １６．８帖のリビングにはカウンター式キッチンがあります。お子様がいらっしゃるご家庭に安心の間取り。
  • 日当たりよく温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースは１６．８帖あります。ご家族でゆったりお過ごしください。
  • 天窓から明るい陽差しが降り注ぎます。ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現します。
  • ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫。
  • リビング外にはテラスがあります。日差しが気持ちよく、洗濯物も乾きが早そうですね。
  • トイレは１・２階に完備！２階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
  • 人気の３面鏡です。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
  • 広々１坪タイプです。大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
  • ２階７帖の洋室は、ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
  • ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットを完備。
  • 南西面に広がるバルコニー。日当たりが良く、洗濯ものもすぐ乾きそうですね。
  • バルコニーからの眺望です。開けた空間が広がっています。
  • リビング上の天窓部分の屋根です。屋根も塗り替えてあり、ピカピカです。
  • リビング上の天窓からは、明かりが降り注ぎます。
  • 令和２年５月にリフォームされた外壁は、ピカピカですね！
  • 玄関前のカースペースです。普通車１台分が難なく駐車可能です。
  • 前面道路は交通量少なくい生活道路です。
  • 前面道路は交通量少なくい生活道路です。

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 町田駅
    【バス】16分 忠生二丁目 停歩2分
    その他交通 ＪＲ横浜線 / 古淵駅
    【バス】8分 忠生二丁目 停歩2分
    ＪＲ横浜線 / 古淵駅 徒歩33分
    所在地 東京都町田市忠生１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　EV車充電設備　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　出窓　室内物干し　プロパンガス　庭　ウッドデッキ　光ファイバー　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ / 保証限度額５００万円
    ■建物検査実施日：2024年03月20日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2024年03月20日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考

    バルコニー：4.59㎡
    主要採光面：南西向き
    施工会社：アレックスホーム株式会社
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    新築

    時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.9　洋 5･5･7　LDK 16.8） 建物面積 94.59㎡
    土地面積 公簿 95.77㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2009年5月(築15年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2020年05月　外壁　屋根
    駐車場 空無　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北東6.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981655553
    情報公開日 2024/03/06 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ミタテホーム

    交通：
    小田急小田原線／百合ヶ丘　徒歩3分
    住所：
    神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１９－１　
    TEL：
    044-955-3171
    FAX：
    044-955-3178
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１２）第１１４６９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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